Кредит берут, когда потребность в финансовой помощи возникает всегда в неожиданный момент — на отпуск, приобретение новой техники или образование детей. Однако, нельзя предугадать, когда возникнет потребность в большой сумме денег. В такой ситуации стоит обратить внимание на возможность взять займ под залог жилья
Отличие от обычного потребительского кредита
Банки обычно устанавливают ограничения на сумму и сроки потребительских займов. Сумма зависит от размера заработной платы, целей кредитования и стабильности клиента на рабочем месте. Процентная ставка по потребительскому кредиту может достигать 25% годовых. Такие условия устанавливаются банками для защиты своих средств.
Различия от потребительского кредита
Займ под залог недвижимости имеет ряд особенностей по сравнению с потребительским кредитованием. Банки одобряют займы на большие суммы и на более длительные сроки. Процентная ставка обычно ниже, чем у потребительских кредитов. Наличие залога позволяет банку снизить риск невозврата средств.
Это уже не потребительское кредитование, но еще не ипотека
Требования к залоговой недвижимости
Каждый банк устанавливает свои требования к залоговой недвижимости. Могут быть отказаны в залоге жилья, требующего реновации, расположенного в закрытом городе, занимающего половину здания и т. п. Существуют также определенные требования к планировке, отделке, правам собственности и доступу к коммуникационным системам.
Преимущества займа под залог:
- Позволяет смягчить требования к заемщику. Высока вероятность одобрения заявки и предложения выгодных условий.
- Позволяет выбрать удобный тариф совместно с банковским специалистом.
- Возможность досрочного погашения и снятия обременения с недвижимости.
- Есть возможность подать заявку через сайт.
- Для снижения процентной ставки банки предлагают оформление страховки, которая защитит ваше имущество от возможных непредвиденных ситуаций.
