Цены на российские новостройки за первое полугодие увеличились на 20,9% – до 109,3 тысячи рублей за «квадрат»

Новое жильё всё дороже…

В исследовании федерального портала «Мир квартир» отмечено, что в среднем по нашей стране повышение цены квадратного метра на рынке новостроек за шесть месяцев этого года составило 20,9% (109,3 тысячи рублей за квадратный метр), средняя цена предложения выросла на 20,2% (5,9 миллиона рублей.

Больше всего за первое полугодие 2022 года подорожали новостройки в Челябинске (+35,8%), Кирове (+31,8%), Твери (+31,6%), Владикавказе (+31,1%), Рязани (+31,1%), Чите (+30,6%), Волжском (+27,7%), Саратове (+27%), Барнауле (+26,8%) и Тольятти (+26,7%). В Москве квадратный метр новых квартир подорожал на 7,7%, в Московской области – на 12,4%, в Санкт-Петербурге – на 13,5%, в Ленинградской области – на 15,9%.

Динамичный рост цен по итогам полугодия был обеспечен в основном за счёт высоких показателей первого квартала, поскольку в марте из-за валютных колебаний произошёл скачок спроса и цен. Но во втором квартале в связи с политическими и экономическими потрясениями спрос на жильё упал и рост начал замедляться. Затем объявленная льготная ипотека под 7% стала поддерживать и застройщиков, и покупателей, и спрос вновь растёт. Вероятно, цены на новостройки продолжат увеличиваться и во втором полугодии.