Глава Главгосэкспертизы России уверен, что необходимо пересмотреть подходы к ценообразованию и сметному нормированию в строительстве

На пути к гибкому управлению стоимостью

Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов на панельной дискуссии стратегической сессии в технопарке «Сколково», посвящённой вопросам организации строительства, призвал различать проектную и контрактную стоимость, а также правильно использовать механизм постановления Правительства РФ № 1315:

Сегодня мы находимся в стадии перехода от системы ценообразования к системе управления стоимостью как более гибкому и эффективному способу учитывать все экономические и геополитические факторы, влияющие на конечную стоимость строительства. А нормальная система управления стоимостью предполагает высокий уровень компетенций всех участников, наличие технологий и общего понимания базовых вещей.

Среди наиболее важных проблем в этом направлении Игорь Евгеньевич обозначил разрыв между подготовкой проектной и сметной документации, когда заказчик, проектировщик или подрядчик приступают к работам на объекте, не имея представления о его стоимости и не прогнозируя риски удорожания:

Неправильно принимать технические решения в отрыве от сметной стоимости и параллельно вести стройку.

Особого внимания, по мнению господина Манылова, также требует вопрос развития механизма пересмотра сметной стоимости объекта в большую, а, возможно, иногда и в меньшую сторону, в соответствии с постановлением № 1315. Он сообщил также, что на основе полученного опыта и эффекта от применения постановления № 1315 предлагается разработать конкретные системные решения для гибкого управления стоимостью строительства, причём именно контрактной.