Банк России зафиксировал 20-процентный рост цен на жилую недвижимость в России с начала этого года

Минусы ипотечного смягчения

Центральный Банк РФ представил обзор финансовой стабильности, в котором, в частности,

отмечено, что в ипотеке наблюдалась тенденция опережающего роста цен на жильё (на 20% с начала года), подкреплённого не увеличением доходов заёмщиков, а смягчением финансовых условий ипотеки.

Масштабирование программ льготного кредитования увеличивает разницу в ценах на первичном и вторичном рынке жилья, указывает мегарегулятор в своём обзоре. Там же отмечено, что во втором и третьем кварталах 2022 года данная тенденция была усилена реализацией программ «ипотеки от застройщика».